임대인 계약 절차 4단계

방 등록과 심사까지 마쳤는데, 실제 계약은 어떻게 해야 하는지 고민인가요? 계약은 어떤 절차로 진행되고, 무엇을 주의해야 하는지 막막한 임대인분들을 위해 삼삼엠투 계약 절차를 단계별로 소개해 드릴게요.

삼삼엠투 임대인 계약 절차 4단계

• 계약 승인

• 입주 준비 및 안내

• 입주 및 정산

• 퇴실 확인

STEP 1. 계약 승인

임대인님이 삼삼엠투에 등록한 방을 보고, 임차인이 필요한 날짜를 지정해서 방 이용 문의와 계약 승인 요청을 하게 됩니다. 임차인이 요청한 계약 날짜와 기간을 꼼꼼하게 확인한 후 ‘계약 승인’을 해주면 되는데요.

계약 승인을 하기 전에 임차인에게 궁금하거나 확인이 필요한 사항이 있다면, 미리 채팅을 통해 확인해 주시기를 바랍니다.

STEP 2. 입주 준비 및 안내

임대인이 ‘계약 승인’을 한 이후, 임차인이 결제를 완료하면 계약이 확정됩니다. 임차인의 입주가 확정되었으니, 맞이할 준비를 해야 하는데요. 입주 전에 시설에 대한 관리와 점검을 진행하고, 방의 청결 상태를 체크해 주세요.

또한, 임차인이 방에서 지내는 동안 알아둬야 할 정보나 주의사항이 있다면 되도록 입주 전날까지, 출입문 비밀번호의 경우 당일 오전까지 전달해 주시길 바랍니다.

STEP 3. 입주 및 정산

드디어 임차인의 입주일이 도래했습니다. 입주일에 맞춰 임차인의 ‘입주 확인’이 완료되면 임대인에게 이용요금이 정산됩니다.

단, 정상적으로 정산을 받기 위해서는 계약이 확정된 후, 삼삼엠투 서비스 수수료에 대한 영수증 발행 정보를 꼭 입력해 주셔야 합니다. 영수증 발행 정보 입력 후 정산이 진행되오니 참고해 주세요.

STEP 4. 퇴실 확인

임차인이 퇴실한 후, 보증금 반환 신청을 하게 됩니다. 임대인은 임차인이 퇴실한 방의 상태를 확인한 후 ‘퇴실 확인’을 완료해 주세요.

다만, 임차인이 퇴실한 후 보증금 반환 신청을 해야 퇴실 확인이 가능하며, 퇴실 확인이 완료되면 임차인에게 보증금이 반환되기 때문에 꼼꼼하게 확인해 주시기를 바랍니다.

✅ 오늘 내용을 요약해보면

• 임차인이 요청한 계약 날짜와 기간을 확인한 후 '계약 승인'을 한다.

• 임차인의 결제 완료 후 계약이 확정되면 입주를 위해 방 시설 점검과 청소를 진행하며, 입주 시 알아둬야 할 주의사항이 있다면 되도록 입주 전날까지, 출입문 비밀번호는 당일 오전까지 전달한다.

• 이용요금 정산은 삼삼엠투 서비스 수수료에 대한 영수증 발행 정보 입력이 완료된 후 진행된다.

• 임차인이 퇴실한 방의 상태를 확인한 후 '퇴실 확인'을 완료하면 되는데, 퇴실 확인이 완료되면 임차인에게 보증금이 반환되기 때문에 꼼꼼한 확인이 필요하다.